Město
Semily
Oficiální stránky města Semily

Po více jak roce prací na Územní studii Vinice (práce zahájeny v prosinci 2010) bylo jejím pořizovatelem Městským úřadem Semily, oddělením územního plánování na konci března 2012 schváleno její využití jako základního podrobného podkladu především pro následná rozhodování o umisťování staveb. Územní studie podrobně řeší budoucí stavební využití dané lokality, a to jak nový návrh parcelace jednotlivých pozemků pro zástavbu, jejich napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, tak i umístění a základní architektonické ztvárnění nových objektů. Územní studií Vinice je navrženo celkem 32 rodinných domů a 5 řadových rodinných domů.

Pro vybrané rozvojové lokality rozsáhlejšího a významnějšího charakteru stanovil schválený Územní plán Semily povinnost zpracování územních studií jako podmínku jejich stavebního využití, které detailněji prověří řešení obsažené v územním plánu. Rada města Semily rozhodla, že jako první lokalita, pro kterou má být územní studie zpracována je lokalita „Vinice“, a to především s ohledem na skutečnost, že lokalita se nachází mezi stávající zástavbou, je zde dlouhodobě zájem o výstavbu a i město zde nabízí pozemky pro výstavbu rodinných domů.

Přestože stavebním zákonem není stanoven postup projednání územních studií, pořizovatel po dohodě s vedením města se shodl, že projednání musí být především konzultováno s vlastníky pozemků a nemovitostí, což bylo naplněno pracovními projednáními rozpracované Územní studie Vinice s možností uplatňování připomínek. Pořizovatel ve spolupráci se zástupci města následně jednotlivé připomínky vyhodnotil, a kde to bylo možné, tak se připomínkám vyhovělo a požadavky byly zapracovány do konečné podoby územní studie.

V současné době již dané území není blokováno a bude záležet na investorech, jak rychle bude území dle územní studie zastavěno. Mimo jiné bylo územní studií navrženo na městských pozemcích umístění 5 řadových rodinných domů, které bude nyní město nabízet investorům nebo developerům k realizaci.
Celkové náklady na zpracování územní studie činily 129 tis. Kč a v plné výši byly kryty z rozpočtu města.
Územní studie Vinice zpracovaná autorizovaným projektantem Ing. arch. Petrem Jaklem z Liberce je k dispozici na oddělení územního plánování a stavebním úřadě Městského úřadu Semily, a v elektronické podobě na internetových stránkách města www.semily.cz pod odkazem „Územní plánování“.

Jaromír Mejsnar, vedoucí oddělení územního plánování

Tisk Náhled tisku